2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in zentraler Lage!
930,00 € - 89407 Dillingen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: LH-2254
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 89407 Dillingen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 87 m²
- Kaltmiete: 930,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 182,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.112,00 €
- Kaution: 2.790,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87,44 m² bietet sie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die an schönen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Schlafzimmer, das über eine separate Ankleide verfügt und einen direkten Zugang zum Badezimmer bietet. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bieten sowohl ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch ein separates Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Insgesamt ist diese Etagenwohnung ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Leben. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Es liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau im Donauried. Die Grenze zu Baden-Württemberg verläuft etwa 15 km von Dillingen entfernt. Augsburg als nächstgelegenes Oberzentrum liegt rund 50 km entfernt.
Mit dem Auto ist Dillingen über die Bundesstraße 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Augsburg (rund 50 km), sowie die Flughäfen München und Stuttgart (jeweils rund 130 km)
Außerdem führt der Donauradweg durch die Stadt.
Ausstattung
• Einbauküche
• Terrasse
• Kellerabteil
• TG-Stellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 56,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2008
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis gültig bis 30.07.2030
Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.