bebautes Grundstück zum Grundstückspreis in Aislingen
100.000,00 € - 89344 Aislingen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: GS-2278
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 89344 Aislingen
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Kaufpreis: 100.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1084 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese seltene Gelegenheit vereint ländliche Ruhe mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial: Auf einem großzügigen Grundstück von 1.096 m² befindet sich ein Bestandsgebäude, das aufgrund seines Zustands als Abrissobjekt gilt – und damit die perfekte Grundlage für individuelle Wohnträume bietet. Das weitläufige Areal begeistert mit seinem natürlichen Charme, viel Grün und ausreichend Platz für kreative Gestaltungsideen. Ob Neubau eines modernen Einfamilienhauses, eine großzügige Gartenanlage oder Raum für Hobby und Freizeit – das Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt zukünftigen Eigentümern volle Freiheit bei der Umsetzung.
Die idyllische Dorflage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, geprägt von Ruhe, Nachbarschaftlichkeit und naturnaher Atmosphäre. Trotz der ruhigen Umgebung ist eine gute Anbindung an umliegende Ortschaften sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gegeben. Dieses Objekt eignet sich ideal für Bauherren, die ein großes Grundstück mit viel Potenzial suchen und die Chance nutzen möchten, ihren eigenen Wohntraum von Grund auf zu realisieren.
Als Einschränkung gilt ein Geh- und Fahrtrecht für das dahinterliegende bebaute Grundstück.
Lage
Aislingen, eingebettet am Rand des fruchtbaren Donautals, präsentiert sich als malerische Gemeinde, nur 12 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Dillingen und sieben Kilometer von der Stadt Lauingen entfernt.
Der bezaubernde Ort zeichnet sich durch seinen idyllischen und ländlichen Charakter aus, der durch intakte gesellschaftliche Strukturen und ein attraktives Vereinswesen geprägt ist. Die lebendige Vielfalt der Vereinsaktivitäten, gepaart mit einer gut ausgebauten Radwegeanbindung, florierenden Gewerbebetrieben und reizvollen Badeseen, verleiht Aislingen eine außergewöhnliche Lebensqualität für Jung und Alt gleichermaßen.
Die Gemeinde bietet nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch eine umfassende Infrastruktur mit Kindergarten und Volksschule. Hier trifft ländlicher Charme auf eine aktive Gemeinschaft, und die harmonische Verbindung von Natur und kulturellem Leben macht Aislingen zu einem wunderbaren Ort zum Wohnen und Leben.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
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