Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Dillingen zu vermieten
730,00 € - 89407 Dillingen - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: GS-2292
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 89407 Dillingen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- Kaltmiete: 730,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.030,00 €
- Kaution: 2.190,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Büro- bzw. Wohnhauses im nördlichen Stadtbereich von Dillingen.
Sie verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum und eine geräumige Diele. Für die Küche wird eine zusätzliche Leih-/Nutzungsgebühr von monatlich 30,00 € berechnet.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Weiterhin gehört ein Stellplatz im Hof zur Einheit.
Die Wohnung wurde 2013 modernisiert.
Eine Gartenmitbenutzung ist möglich.
Lage
Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Es liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau im Donauried. Die Grenze zu Baden-Württemberg verläuft etwa 15 km von Dillingen entfernt. Augsburg als nächstgelegenes Oberzentrum liegt rund 50 km entfernt.
Mit dem Auto ist Dillingen über die Bundesstraße 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Augsburg (rund 50 km), sowie die Flughäfen München und Stuttgart (jeweils rund 130 km)
Außerdem führt der Donauradweg durch die Stadt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 209,90 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 28.04.2026
Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.