Herrliche 2-Zimmer-Wohnung in Dillingen sucht neuen Mieter- WOHNEN am Kapuzinergarten
960,00 € - 89407 Dillingen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: GS-2364
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 89407 Dillingen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Kaltmiete: 960,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 210,00 €
- Warmmiete: 1.170,00 €
- Kaution: 2.880,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die moderne Wohnanlage im Zentrum von Dillingen besticht durch ihre elegante Architektur und durchdachte Grundrisse. Das Objekt erstreckt sich über drei Geschosse und umfasst insgesamt 28 helle und barrierefreie Wohnungen.
Jede Wohnung ist bequem über zwei Treppenhäuser mit Aufzugsanlagen erreichbar. Beide Obergeschosse bieten zudem Zugang zu einem grünen und liebevoll gestalteten Innenhof.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Blick auf den Kapuzinergarten sowie eine gemütliche Terrasse mit Zugang zum begrünten Innenhof. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem Stellplatz in der Tiefgarage bietet sie komfortables Wohnen. Eine Duschabtrennung aus Glas gehört ebenfalls zur Ausstattung. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Es ist vorgesehen, dass diese abgelöst wird.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Im Erdgeschoss befinden sich die gewerblichen Mieteinheiten.
Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser schönen Wohnung und der gesamten Anlage zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Es liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau im Donauried. Die Grenze zu Baden-Württemberg verläuft etwa 15 km von Dillingen entfernt. Augsburg als nächstgelegenes Oberzentrum liegt rund 50 km entfernt.
Mit dem Auto ist Dillingen über die Bundesstraße 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Augsburg (rund 50 km), sowie die Flughäfen München und Stuttgart (jeweils rund 130 km)
Außerdem führt der Donauradweg durch die Stadt.
Ausstattung
Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne Ausstattung sowie zeitgemäßer Standards.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 98,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2021
- Wesentlicher Energieträger Fernwärme
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 16.08.2021
- Ausweis gültig bis 15.08.2031
Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.