Moderne Wohnung in zentraler Lage von Ichenhausen
550,00 € - 89335 Ichenhausen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: CL-2427
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 89335 Ichenhausen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 50 m²
- Kaltmiete: 550,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 180,00 €
- Warmmiete: 730,00 €
- Kaution: 1.650,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung in Ichenhausen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und hat zusätzlich einen Abstellraum sowie einen Keller, der als Stauraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein besonderer Komfort bietet der Personenaufzug, der das Leben in dieser Etagenwohnung noch bequemer macht.
Die Wohnung kann ab dem 1. November 2026 bezogen werden, was sie zu einer attraktiven Option für alle macht, die bald ein neues Zuhause suchen.
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Lage
In der charmanten Kleinstadt Ichenhausen, im Herzen des schwäbischen Landkreises Günzburg in Bayern, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung. Sie liegt nur rund 100 Meter westlich vom Stadtzentrum, was bedeutet, dass du annähernd alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckerei, Drogeriemarkt und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar hast. Für Sportbegeisterte ist das Fitnessstudio mit dem Fahrrad leicht erreichbar und für Kulturinteressierte wartet ein Museum direkt vor der Haustür. Zudem findest du in unmittelbarer Nähe zwei Parks, die ideal für Spaziergänge und Erholung sind. Die nächste Zugstation ist etwa 400 Meter entfernt, was eine gute Verbindung zu anderen Städten und Regionen bietet.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 162,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1958
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 01.10.2020
- Ausweis gültig bis 20.09.2030
Sonstiges
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