renovierte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zu vermieten
860,00 € - 89415 Lauingen - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: AZ-2385
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 89415 Lauingen
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 88 m²
- Kaltmiete: 860,00 €
- Nebenkosten: 250,00 €
- Warmmiete: 1.110,00 €
- Mietpreis pro m²: 9,80 €
- Kaution: 2.580,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung wurde 2021 renoviert und befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienwohnhauses im östlichen Stadtbereich von Lauingen.
Sie verfügt über ca. 87,70 m² Wohnfläche und umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, einen geräumigen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Untergeschoss. Für die hochwertige Einbauküche wird eine zusätzliche Leih-/Nutzungsgebühr von monatlich 70,00 € berechnet. Die Terrasse mit dem angrenzenden Gemeinschaftsgarten ist nach Süden ausgerichtet. Weiterhin gehört ein Stellplatz im Hof zur Einheit, mit einer monatlichen Miete von 35,00 €. Die gemeinschaftlich genutzte Garage kann als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Gartengeräte genutzt werden.
Weitere, auf den Fotos sichtbare Möbel, werden nicht mitvermietet.
Lage
Lauingen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen a. d. Donau. Sie liegt an der Bahnstrecke Ulm-Regensburg und der B16. Anbindungen bestehen zur Autobahn A 7 Kempten-Würzburg (ca. 18 km) und der A 8 Stuttgart-München (ca. 20 km).
Lauingen verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden auch viele Einzelhandelgeschäfte, Cafes und Restaurants laden zu einem gemütlichen Einkaufstag ein.
Die große Kreisstadt Dillingen ist nur wenige Autominuten entfernt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 100,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1966
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 21.04.2030
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen ausschließlich schriftliche Anfragen berücksichtigen können.
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
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