Helle Etagenwohnung in zentraler Lage sucht neuen Mieter
814,00 € - 89415 Lauingen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: NL-2238
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 89415 Lauingen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 81 m²
- Kaltmiete: 814,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 250,00 €
- Warmmiete: 1.064,00 €
- Kaution: 2.442,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler Lage. Das großzügige Wohnzimmer schafft viel Raum für gemütliche Stunden, während das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer flexibel genutzt werden können – beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer. Die Küche ist separat angelegt und kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Ein Balkon, der von den Wohnräumen aus zugänglich ist, ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Freiraum. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie die Nutzung eines Fahrradkellers, was praktischen Stauraum bietet.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst von dieser Wohnung zu überzeugen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen berücksichtigen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Lauingen überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine attraktive Lage an der Donau. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Anbindungen in Richtung Dillingen und Günzburg sind schnell erreichbar, was die Lage auch für Pendler interessant macht.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 125,90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1975
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 18.10.2027
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl an Anfragen ausschließlich schriftliche Anfragen berücksichtigen können.
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.